Москвичи покупают практичные малометражки

В ближайшие несколько лет, по мнениям экспертов в сфере недвижимости, спрос на жилье в пределах 80 квадратных метров существенно возрастет. Как показывает анализ рынка, общая площадь квартир уменьшилась приблизительно на 20% за последние 5 лет. Отдельно стоит сказать о ситуации на рынке жилья эконом класса, где отмечается тенденция к покупке квартир до 50 кв. м.

Современные элитные новостройки Москвы предлагают своим клиентам квартиры площадью до 120 кв.м., причем, как отмечают аналитики, площадь квартир премиум класса успела существенно снизиться с 2012 года. Очевидно, что москвичи стали тщательнее и рациональнее подходить к покупке квартир, особенно это касается жилья среднего класса. Если раньше объем продаж крупногабаритных квартир превосходил объем сделок с малометражным жильем, то сейчас мы видим обратную ситуацию. При этом, москвичи стали скрупулезнее в плане выбора планировки, предпочитая практичные решения уникальному дизайну, чему со временем начинают уделять все меньше внимания. Нет смысла тратить личные средства на десятиметровые прихожие в пределах квартиры площадью 40 кв.м., что имеет разумное обоснование.

Кроме того, в последние годы огромной популярностью стали пользоваться элитные квартиры в энергоэффективных новостройках в центре Москвы. Застройщики начали применять энергоэффективные технологии практически по всех сферах коммуникаций – отопление, освещение, вентиляция и даже остекление. Энергоэффективные новостройки являются не только отличным решением в плане экономии ресурсов, но и экономически выгоднее по сравнению с традиционными проектами.

Что касается отделки квартир в новостройках, то здесь сложилась однозначная ситуация. Объем недвижимости эконом класса составляет около 20% от общего количества предложений на рынке. При этом, такие квартиры (это же касается и элитных квартир в центре Москвы) раскупаются еще нас стадии застройки. В популярности жилья с готовой отделкой нет ничего удивительного – покупатели могут въехать в квартиру сразу по окончанию строительства. Средняя стоимость готовых квартир в сегменте премиум недвижимости составляет 20 миллионов рублей. Квартиры эконом класса обходятся москвичам почти вдвое дешевле. В целом, спрос на жилье среднего класса с практичной планировкой в Москве продолжает стремительно расти, что напрямую влияет на поведение застройщиков.  

 

Copyright © 2018 г. Все права защищены. All Rights Reserved.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Статьи
Создание Сайта Кемерово, Создание Дизайна, продвижение Кемерово, Умный дом Кемерово, Спутниковые телефоны Кемерово - Партнёры