Недвижимость в Николаеве

Можно ли продать недвижимость самостоятельно или есть смысл обратиться в специальные агентства, занимающиеся вопросами купли-продажи?

В отличие от процедуры покупки, которая прячет немало «подводных камней», процесс продажи не столь сложен, поэтому его вполне можно осуществить самостоятельно. Вам понадобятся: терпение, наличие свободного времени, умение разобраться в некоторых аспектах законодательства, касающихся вопросов операций с недвижимостью.

Нетрудно продать недвижимость в Николаеве в центральных районах города. Обычно дома и квартиры здесь пользуются спросом в связи с удачным месторасположением. Такие районы, как Заводской и Корабельный, тоже пользуются популярностью.

Какие шаги следует предпринять?

Первое – оценить свою квартиру или помещение под коммерческие нужды – словом, то, что подлежит продаже. Если это нежилая недвижимость, то будут важными такие критерии, как удобная транспортная развязка, возможность парковки крупногабаритного транспорта, проходимость. Поскольку цель таких помещений – приносить прибыль, в них главное – не внутренние удобства и красота убранства, а площадь и местонахождение.

Если на продажу готовится жилая квартира, нужно учесть район, близость остановок, наличие или отсутствие гаражей в доме и детской площадки на его территории, а также вспомнить, когда проводился последний капитальный ремонт дома.

Выбирая квартиру, покупатель обязательно обратит внимание на метраж жилых помещений, состояние сантехники, труб. Для молодых родителей важно, чтобы вблизи дома находился детский сад и школа, чтобы сам дом имел огражденную площадку.

Шаг второй – подготовка необходимых документов. В их числе: свидетельство о собственности, сведения о количестве проживающих и прописанных, технический паспорт (его нужно получить в БТИ). Следует убедиться, что квартира не подвергалась никаким перепланировкам, а если подвергалась – их нужно узаконить.

Теперь остается шаг третий – разместить объявление о продаже на сайте и оповестить знакомых о продаже. Составлять объявление следует очень обдуманно, перечислить на первом месте все достоинства продаваемого объекта, но и недостатках не забыть – все равно покупатель их заметит, так что пусть уж знает о них заранее. Можно даже отметить, что цена – вопрос обсуждаемый, и возможно небольшое ее снижение.

Таков в общих чертах процесс подготовки к продаже. Главное здесь – не торопиться и учесть все моменты, тогда сделкой будут довольны обе стороны.

Copyright © 2017 г. Все права защищены. All Rights Reserved.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Статьи
Создание Сайта Кемерово, Создание Дизайна, продвижение Кемерово, Умный дом Кемерово, Спутниковые телефоны Кемерово - Партнёры