Как не прогадать со стоимостью квартиры при продаже?

Планируя продать недвижимость, вам предстоит провести оценку квартиры, чтобы стоимость полностью соответствовала характеристикам имущества. Наверняка вам не хочется потерять деньги, продав квартиру значительно дешевле, чем она оценится экспертами.

Оптимальным вариантом при установке стоимости является обращение к профессиональным оценщикам, которые с учетом характеристик квартиры назовут точную цену недвижимость. При этом вы можете получить документ, а затем предъявлять его покупателям в качестве подтверждения. Если же вас не устраивает названная стоимость, то повысьте ее немного и приступайте к продаже. За услуги оценщика придется заплатить, но зато вы получите максимально достоверный результат.

Продажа недвижимости в Ровно может проводиться и без участия профессионалов. Для этого вам необходимо самостоятельно оценить квартиру и назначить ее стоимость. Делается это достаточно легко – проведите анализ недвижимости в городе, сравните цену аналогичных квартир или высчитайте примерную стоимость 1 квадратного метра. Это поможет установить «базу» -- цену, от которой вы будете отталкиваться. Далее к ней прибавляйте небольшую сумму за удобное расположение дома, наличие торговой улицы, автобусных остановок. Если дом находится в отдаленном районе, то вам придется, наоборот, снизить стоимость, примерно, на 10%.

Далее к цене прибавляйте некоторую сумму за евро ремонт, наличие новой сантехники и труб. Если вы продаете квартиру вместе с мебелью и техникой, то подсчитайте их примерную стоимость и прибавьте к общему показателю. Только не стоит из-за предметов интерьера делать большую надбавку – мебель не новая, поэтому ее цена должна быть несколько снижена.

После сделанного расчета прибавьте еще 2-3%, которые вы скинете во время торга. Если же стоимость квартиры и так вышла высокой, то надбавку делать не стоит – на такую недвижимость покупателя вы будете искать очень долго. Только приготовьтесь, что с вами начнут торговаться, поэтому сразу определитесь с суммой, которую вы готовы скинуть.

Чтобы не прогадать со стоимостью квартиры, прибавляйте несколько процентов за удобство и красоту. Учитывайте даже состояние двора возле дома и наличие детской игровой площадки. Также увеличивайте стоимость, если есть автомобильная стоянка, а въезд во двор охраняется. Это безусловный плюс недвижимости, который достоин повышения цены.

Copyright © 2017 г. Все права защищены. All Rights Reserved.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Статьи
Создание Сайта Кемерово, Создание Дизайна, продвижение Кемерово, Умный дом Кемерово, Спутниковые телефоны Кемерово - Партнёры